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Text File  |  1992-07-01  |  4KB  |  125 lines
  1. *** SP-QUIT.TXT
  2.                    *******************************
  3.                    ***      C A U T I O N      ***
  4.                    *******************************
  5.  
  6.             Do Not Use These Documents Without Consulting
  7.                      An Estate Planning Attorney.
  8.  
  9. The purpose of this software product is to assist you in the
  10. preparation of sample estate planning documents.  You must have these
  11. documents reviewed and approved by an Estate Planning Attorney to
  12. ensure that the documents meet your particular needs, as well as to
  13. ensure that the documents conform to requirements of state and federal
  14. laws.
  15.  
  16. JIAN and the authors of the software do not represent or guarantee
  17. that these documents are appropriate for your needs, satisfy any
  18. provision of state or federal law or will have any particular state or
  19. federal tax effect.
  20.  
  21. ----------------------------------------------------------------------
  22.  
  23.                                REMEMBER
  24.  
  25.    to change the complete insertion code (***Q1***, ***Q2***, etc.)
  26.                     and not just the "Q1" or "Q2".
  27.  
  28.        This document references the following insertion codes:
  29.                                (None)
  30.  
  31. **********************************************************************
  32.  
  33.                Sample Quitclaim Deed For Single Person
  34.  
  35. A Quitcliam Deed transfers real property from you, as the current
  36. owner of your real property, to you, as Trustee of your living trust.
  37. It must be prepared, executed in the presence of a notary, and
  38. RECORDED in the county in which the property is situated.  This sample
  39. Quitclaim Deed is provided to assist you.
  40.  
  41.     This Document Must Be Reviewed By An Estate Planning Attorney
  42.                          Before You Sign It.
  43.  
  44. **********************************************************************
  45.  
  46.  
  47. Recording Requested By and
  48. When recorded return to and
  49. MAIL TAX STATEMENTS TO:
  50.  
  51.  
  52. MR. JOHN M. SMITH
  53. (address)
  54.  
  55.  
  56.                             QUITCLAIM DEED
  57.  
  58.  
  59. The undersigned declare that the documentary transfer tax is -0-.
  60. Exempt:  not a sale, transfer to trustees.
  61.  
  62. FOR A VALUABLE CONSIDERATION, receipt of which is hereby acknowledged,
  63. JOHN M. SMITH
  64.  
  65. (*Be sure that the above name reads exactly as set forth in the deed
  66. whereby you took title to the property.*)
  67.  
  68. hereby grants to
  69.  
  70.      JONN M. SMITH, TRUSTEE,
  71.      JOHN M. SMITH TRUST (*or whatever name you have chosen*),
  72.      DATED (*the date of execution*)
  73.  
  74. the beneficiary of which is the Grantor,
  75.  
  76. the following described real property in the County of (*insert
  77. county*), State of (*insert state*):
  78.  
  79.  
  80.      See EXHIBIT "A" attached hereto.
  81.  
  82.      Assessor's Parcel Number:  (*insert parcel number*)
  83.  
  84. THE TRUSTEE AND ANY SUCCESSOR TRUSTEE(S) SHALL HAVE FULL RIGHT TO SELL
  85. OR ENCUMBER THE PROPERTY DESCRIBED HEREIN.
  86.  
  87.  
  88.  
  89. Dated:  __________________, 19__.
  90.  
  91.  
  92. ______________________________
  93. JOHN M. SMITH
  94.  
  95.  
  96.  
  97. STATE OF _____________________)
  98.  
  99.        :   ss.
  100.  
  101. COUNTY OF ____________________)
  102.  
  103.  
  104. On ___________________, 19___, before me, the undersigned, a Notary
  105. Public in and for said County and State, personally appeared JOHN M.
  106. SMITH known to me (or proved to me on the basis of satisfactory
  107. evidence to be the person whose name is subscribed to the within
  108. instrument, and acknowledged to me that he/she executed the same.
  109.  
  110. WITNESS my hand and official seal.
  111.  
  112.  
  113.  
  114. ______________________________
  115. NOTARY PUBLIC
  116.  
  117.  
  118.                              EXHIBIT "A"
  119.  
  120.  
  121. (*INSERT HERE THE EXACT LEGAL DESCRIPTION OF THE PROPERTY AS SHOWN ON
  122. THE DEED WHEREBY YOU TOOK TITLE TO THE PROPERTY.  THIS EXHIBIT IS A
  123. PART OF THE QUITCLAIM DEED AND MUST BE RECORDED AS PAGE 2.*)
  124.  
  125.